”肖莉莉笑道，可是秦东笑着用指头点点她，她马上意识到自己说错话了，“唉，我自罚，这样，每亩地我再加一万，成吗？”

“这不是钱的事儿，我知道，”秦东看杜小桔把洗好的水果递给肖莉莉，“你看中这个位置，可是现在的东部，都是好位置。”

“秦总，我看过市里的规划，这个地方是不能建啤酒厂的。”今年，最赚钱的行来是房地产和股票，可是秦东手里握着大把钞票，都没有涉及，肖莉莉知道，他的精力还是放在啤酒上。

“这样，我们合作，怎么样？”这是肖莉莉的底线了。

“不合资，不联营，”秦东痛快地摆摆手，这是他的底线，“明说吧，肖总，我们是朋友，我跟你说句痛快话，这块地，我想建一处大厦，我的啤酒大厦……”

大厦？

肖莉莉明白了，明白了秦东的野心，建立一座大厦当作总部，那将来他的麾下肯定不止一家啤酒厂……

“还有，现在海南热得一塌糊涂，我建议你把资金收回来。”

南巡讲话后，“十万人才下海南”的浪潮将当地楼市推向了癫狂。这一年，海南房地产公司激增3倍，3万多平方千米的海岛上，密密麻麻挤着2万家房地产公司。

但在当时出让的2884公顷土地里，实际在建和竣工的不到20，剩下80都在闲置、囤积和炒卖。

在“要挣钱，到海南”的口号裹挟下，冯仑来了，潘石屹来了，29岁的千万富翁李书福，在放弃自己一手创办的北极花电冰箱厂后，也来了。

海南当时有多热？

王石记得，当时拿到手的土地，还没开发，半年后转手就是100的利润。潘石屹也承认，他当年就是靠在海南炒房挣到了人生第一个100万。

到这一年下半年，海南楼市泡沫急剧膨胀，房价暴涨至5000元/㎡。有人按当时的平均月薪算了一笔账，一个普通海南人不吃不喝地攒钱，买一套50㎡的房子要100年。

最先预感到要失控的是潘石屹。

年底，潘石屹用传说中的“5斤橘子”从海口规划局换来一组惊人的数字：海口本地人口不到30万，而当时人均住房报建面积却高达50㎡，是北京的7倍多！

潘石屹和冯仑感觉到“要出事了”。“万通六兄弟”聚头商量，决定快速抽离资金，分散风险，转战北京。

事实很快证明，这是一次死里逃生的决定。

就在潘石屹等人逃离海南几个月后，国家出手整顿地产泡沫，大量房地产企业倒闭，留下600多栋烂尾楼、18834公顷闲置土地和800亿元积压资金。

一夜之间，“要发财，炒楼花”的海南变成了“天涯海角烂尾楼”，无数人从千万富翁变成穷光蛋，有人疯了，有人爬上几十层楼顶纵身跃下。

“手慢”的李书福在海南“几千万全赔了”，想起被自己舍弃的北极花冰箱，得到一个铭记一生的教训：“我只能做实业。”

“秦总，谢谢你的提醒，我心里有数。”

肖莉莉终于站了起来，此时她是听不进秦东的劝告的，当初是秦东让她去海南，她听了，现在，是秦东劝她离开海南，她却没有听。

……

这一年，是中国共产主义青年团成立70周年。

身为青联委员的秦东由于参加市里六千人大会，没有去北京。

可是团委的活动还要参加，明天，他就要离开秦湾，今天，他特意开车带着全家来到了城市的东部。

和煦的春风中，他掀开后备箱，从里面拿出一个木桩来。

“大东，这一片地，真的是你的？”杜源没有注意到秦东的动作，虽然眼前与想象中的一样荒芜，可是脚踩土地，他还是象许多国人一样，心潮起伏。

“这一大片