难道说这帮内地人找到了更好的渠道?
张凯奇一路上心情激动万分,虽然夏江还没说,但秦汉阳却在昨晚将他喊过去指点了他。
秦夏资本将各个项目独立出来,其他项目都有管理的人,但南波湾项目和秦城景区却一直悬而未决。
之前下面都说是秦汉阳亲自负责,但张凯奇昨晚跟秦汉阳问了才明白,秦汉阳要负责更加高层次的东西,比如维护黄金地产在全国的渠道。
渠道的作用不管在任何年代都十分重要,iped之所以能卖的这么好,就多亏了黄金地产在各地的渠道商。
哪怕是等十年二十年后彻底进入数字年代,依旧是渠道为王,要知道当年晓米能够快速占领市场,除了低廉的价格之外,还有就是快速在全国出现的各种代理店。
而渠道,说白了就是能够在各地都找到稳定的代理商,快速铺货,快速维修,快速回收资金。
这放在军中,就是所谓的后勤。
夏江负责攻城拔寨,而秦汉阳作为老丈人,就负责给夏江安稳后方。
“你此行就是熟悉一下业务,还有等有空去一趟万国街,那边有十套商铺是我的,你要负责运营维护。”
张凯奇此时听得懵懵懂懂,不懂为什么十家店铺让夏江这么重视,而等他下了飞机,真的实地考察了万国街,这才震惊的发现,这十家店铺竟然最少都价值五个亿!
“老板,这一条街岂不是价值上千亿了,盛海的地价太夸张了吧?”张凯奇倒抽了一口凉气道。
夏江淡淡道:“这里是特例。”
张凯奇讪笑一声,替自己的无知而害臊,他就寻思这不对劲,盛海是全国最富的地方不假,但这地价未免太高了点。
“等时代大厦建起来,地价比这里还高。”夏江又说了一句。
张凯奇差点一口气没捣上来昏过去。
“这十座商铺虽然不多,但我希望你能将其运营成万国街上价值最高的十家,这是一个很好的展示窗口。”夏江道。
张凯奇在南波湾工地待了一年时间,瞬间就领悟了夏江的意思,道:“老板,您是说营收并不重要,重要的是展示形象?”
夏江淡淡一笑道:“思路不错。”
上一世万国街上有一个很特殊的例子,区区一家奶茶店,每天生意不过几百杯,可是却每次出现新品都能冲上热搜,引起年轻人群体中很热烈的讨论。
他们的营收并不高,甚至每年都是赔本倒贴房租,但他们却乐此不疲,之所以如此就是因为他们将万国街的这家店当成了广告窗口。
要知道想制造一个热点新闻,如果按照传统办法而言几千万只能砸出个水漂而已,真想有动静那至少也要上亿。
如此一算,对方非但不赔还赚了,因为直营的其他店却靠着热点火爆了。
夏江就打算依靠这个模式来打造,而且因为秦夏资本体量更大,能联系到的合作商也更多,他们甚至还能靠联名广告赚取高额广告费。
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